2024 Turizm Amaçlı Ev Kiralama Yönetmeliği & Başvuru Süreci

2024 Turizm Amaçlı Ev Kiralama Yönetmeliği & Başvuru Süreci

Yıl değişimiyle birlikte gündemimize gelen konut kiralama faaliyetleri için özel bir düzenleme yapıldı. Bu yönetmelik, kiralama süreçlerine dair gereklilikleri ve işleyiş detaylarını ayrıntılı bir biçimde ele alıyor. Turizm amaçlı konut kiralamalarını düzenleyen bu yönetmelik, ilgili kanun çerçevesinde faaliyet gösteren konut sahiplerine adım adım yasal yükümlülükleri anlatıyor.

Yönetmeliğe göre, turizm amaçlı ev kiralamak isteyenlerin öncelikle bir izin belgesi alması gerekiyor. Bu izin belgesi için başvurular, Kültür ve Turizm Bakanlığı ya da konutun bulunduğu ilin İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'ne yapılabilir. Yönetmelik, konutların kiralanma amacına bakılmaksızın izin belgesi alınmasını zorunlu kılıyor. Kanun, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girdiği için turizm amaçlı ev kiralama yapacak tüm konut sahiplerinin izin belgesi başvurusunu yapmalarını öngörüyor. Bu başvurular, e-Devlet üzerinden belirli adımları takip ederek gerçekleştirilebiliyor.

Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliğinin Temel Hedefi

Turizm amaçlı konut kiralama yönetmeliği, öncelikle konutların turistik amaçlarla kiralanmasını yasal düzenlemelerle açıklayan bir düzenlemedir. Bu yönetmelik, konut kiralama faaliyetlerinde zorunlu hale getirilen izin belgesinin alınma sürecini ayrıntılı bir şekilde ele alır. İzin belgesi başvurusunun nasıl gerçekleştirileceği, kanun kapsamındaki yönetmelik hükümleriyle konut sahiplerine detaylı bir biçimde anlatılarak bilgilendirme sağlanır. Yönetmelik, 25 Ekim 2023 tarihli ve 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesine dayanılarak oluşturulmuştur.

Turizm amaçlı konut kiralama için gerekli izin belgesinin tanımı ve alınma süreci, bu yönetmelikte detaylı bir şekilde açıklanır. Turizm amaçlı konut kiralama yönetmeliğinin detayları büyük öneme sahiptir. Yönetmelik, izin belgesi almayan konut sahiplerine yönelik idari ceza uygulanacağını açık bir şekilde ifade eder.

Yönetmelik Kapsamı ve Konut Kiralama Sürecine Genel Bakış

Turizm amaçlı konut kiralama faaliyetlerini düzenleyen yönetmelik, izin belgesi alma sürecini ayrıntılı bir biçimde açıklar. Hangi faaliyetlerin izin belgesine tabi olduğu, yönetmelik kapsamında detaylı bir şekilde belirtilmiştir. İzin belgesinin kimlere verileceği ve belgenin nasıl alınacağı konusundaki açıklamalar yönetmelikte bulunmaktadır. İzin belgesi başvurusu için zaman ve yer bilgileri de yönetmelik kapsamında detaylı bir şekilde açıklanmıştır.

Başvuru süreci hakkındaki yönetmelik açıklamalarına göre, başvurular sadece e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilir. Başvuruda hangi belgelerin konut türüne göre sunulması gerektiği de yönetmelik kapsamında belirtilmiştir. Konut türleri ve bunların özellikleri yönetmelikte detaylı bir şekilde açıklanırken, yüksek standartlı konut gibi farklı konut türlerinin tanımlamaları yapılmıştır. İzin belgesi sahibinin taşıması gereken sorumluluklarını açıklayan yönetmelik, konut kiralama sürecinde izin belgesinin nasıl kullanılacağını da detaylı bir biçimde ifade eder.

Turizm Konutu Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Temeller

Turizm konutu kiralama faaliyetlerini düzenleyen 25 Ekim 2023 tarihli ve 7464 sayılı kanun, konut sahiplerinin bu faaliyetlerdeki yükümlülüklerini belirler. Kanuna göre, kiralama yapabilmek için izin belgesi almak yasal bir zorunluluktur. Kanun, başvurulan konutun bulunduğu bina, konut sayısı, konut türü, başvuru sahibinin nitelikleri gibi faktörlere bağlı olarak izin belgesi için gerekli belgelerin değişebileceğini belirtir. İzin belgesi olmadan yapılan kiralama işlemlerinde, her konut için uygulanacak idari para cezaları yüz bin Türk Lirası ve üzeri olabilir. Turizm amaçlı konut veya konutlarını kiralamak isteyen herkes, kanun gereği bu izin belgesini almak zorundadır. Turizm konutu kiralamada bilinmesi gereken en önemli nokta, tüm düzenlemelerin kanunlar çerçevesinde yaptırımı olan hükümler olduğudur.

Yönetmeliğin Tanımladığı Önemli Kavramlar ve Açıklamaları

Yönetmelik içerisinde geçen "Bakan," Kültür ve Turizm Bakanı'nı ifade ederken, "Bakanlık" terimi Turizm ve Kültür Bakanlığı'nı tanımlar. "İl Müdürlüğü" ise konutun bulunduğu ilin kültür ve turizm müdürlüğünü ifade eder. "İzin Belgesi," konutun turizm amaçlı olarak yüz gün veya daha kısa süreyle kiralanması için düzenlenen belge olarak tanımlanır. Yönetmelikte bahsedilen "kanun," 25 Ocak 2023 tarihli ve 7454 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'u ifade eder. Konutun mülkiyetine sahip olan kişi "kiraya veren" olarak anılırken, "konut işletmesi" yüksek nitelikli konutların kiralama sürecinde belge düzenleyebilecek yönetim işletmesini ifade eder. Kira sözleşmesini yapan tüzel ve gerçek kişiler ise "kullanıcı" olarak adlandırılır. Yönetmelikte geçen "yüksek nitelikli konut," kanunlar çerçevesinde belirli niteliklere sahip tanımlanmış bir konut türüdür.

Turizm Konutu İzin Belgesi Başvuru Süreci Adım Adım

1. e-Devlet Üzerinden Başvuru:

  Başvurular sadece e-Devlet platformu üzerinden gerçekleştirilmelidir. Başvuru için diğer yöntemler, yani e-posta veya elden başvurular kabul edilmemektedir.

2. Turizm ve Kültür Bakanlığı Başvuru:

   Başvuruların doğrudan Turizm ve Kültür Bakanlığı'na yapılması gerekmektedir. Bu süreç dışındaki başvurular geçerli değildir.

3. Belge Hazırlığı:

   Gerekli tüm belgelerin başvuru öncesinde PDF formatında hazırlanması gerekmektedir. Farklı konut tipleri için gereken belgeler, yönetmelikte açıkça belirtilmiştir.

4. İşyeri Açma Ruhsatı:

   Beşten fazla konut için başvuru yapılacaksa, işyeri açma ruhsatının alınmış olması gerekmektedir.

5. Konut Tipine Göre Farklı Belgeler:

   Müstakil konutlar, birden fazla bölümden oluşan binalardaki konutlar ve yüksek nitelikli konutlar için farklı belgelerin hazırlanması gerekmektedir.

6. Gerçek ve Tüzel Kişi Belgeleri:

   Kiraya verenin gerçek kişi mi yoksa tüzel kişi mi olduğuna bağlı olarak hazırlanması gereken belgeler farklılık gösterir.

7. Başvuru Adımları:

   Gerekli belgeler hazırlandıktan sonra e-Devlet üzerinden başvuru adımları takip edilebilir. Kültür ve Turizm Bakanlığı, e-Devlet üzerinden yapılan başvuruları kabul eder.

8. e-Devlet Giriş Bilgileri:

   Başvuru için e-Devlet üzerinden giriş yapabilmek için kullanıcı adı ve şifre zorunludur. Başvuru sürecinde bu bilgilerin eksiksiz olması önemlidir.

Başvuru sürecinde belirtilen adımların doğru ve eksiksiz bir şekilde takip edilmesi, izin belgesi almak isteyenler için önemli bir gerekliliktir.

İzin Belgesi Almanın Yol Haritası: Gerekli İşlemler

1. Başvuru Koşulları:

   Turizm amaçlı konut kiralama izin belgesi alacak olan tüzel ve gerçek kişiler için başvuru koşulları değişiklik gösterir. Gerçek kişilerin başvurularında TC kimlik kartı veya nüfus cüzdan fotokopisi gereklidir. Yabancı uyruklu gerçek kişiler ise pasaport fotokopisi gibi kimlik belgelerini sunmalıdır.

2. Tüzel Kişilerin Kimlik Bilgileri:

   Ticaret sicili olan tüzel kişiler, başvuru için vergi kimlik numarası, MERSİS numarası veya ticaret sicil numarasını kullanabilirler.

3. E-Devlet Üzerinden Başvuru:

   Başvurular sadece e-Devlet platformu üzerinden gerçekleştirilebilir. Bu nedenle başvuru yapacakların e-Devlet kullanıcı adı ve şifresi olması gerekmektedir.

4. Belge Hazırlığı:

   E-Devlet üzerinden başvuru yapmadan önce gerekli belgelerin pdf formatında hazırlanması önemlidir. Konut tipine göre başvuruda hazırlanacak belgeler değişiklik gösterebilir.

5. Başvuru Adımları:

   E-Devlet üzerinden izin belgesi başvurusu yapmadan önce belirlenen adımları takip etmek gerekir. Bu adımlar, başvuru sahibinin kimlik bilgilerini, konut özelliklerini ve diğer gerekli bilgileri içerir.

6. Belge İbrazı:

   Başvuru sürecinde istenen belgelerin e-Devlet üzerinden ibraz edilmesi gerekmektedir. Belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde yüklenmesi başvuru sürecinin sağlıklı ilerlemesi için önemlidir.

7. Konut Tipine Göre Belgeler:

   Konut tipine göre hazırlanacak belgelerde farklılık olabilir. Yüksek nitelikli konutlar veya farklı konut tipleri için belirlenen belgeler yönetmelikte belirtilmiştir.

8. Başvuru Onayı:

   E-Devlet üzerinden yapılan başvurunun ardından başvuru süreci incelenir ve uygun görülmesi halinde izin belgesi başvurucuya onaylanır.

İzin Belgesi Sürecinde Gerekli Belgeler

1. Kimlik Belgesi:

   Başvuru sahibinin gerçek kişi olması durumunda, TC kimlik kartı veya nüfus cüzdanının fotokopisi gereklidir. Yabancı uyruklu başvurucular için pasaport fotokopisi sunulmalıdır.

2. Tapu Örneği:

   Konutun bulunduğu bina ile ilgili tapu örneği, başvuruda sunulması gereken önemli belgelerden biridir.

3. Paylı Mülkiyet Durumunda Beyanname:

   Eğer konut paylı mülkiyet durumunda ise, ilgili pay sahipleri tarafından imzalı beyanname belgesi sunulmalıdır.

4. Konut Sayısına Göre Belgeler:

   Başvuru yapılan konut sayısına bağlı olarak, her bir konuta ait belgelerin ayrı ayrı sunulması gerekebilir.

5. Yüksek Nitelikli Konut Belgesi:

   Yüksek nitelikli konutlar için başvuruda bulunanların, konutun yüksek nitelikli olduğunu gösteren belgeyi eklemeleri gerekir.

6. Tüzel Kişilik Belgesi:

   Başvuru sahibinin bir tüzel kişi olması durumunda, ticaret sicil kaydı, vergi kimlik numarası veya MERSİS numarası gibi tüzel kişilik belgeleri sunulmalıdır.

7. Vekâletname (Vekâleten Başvuru Durumu):

   Başvurunun vekâleten yapılması halinde, noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği sunulmalıdır.

8. Diğer İlgili Belgeler:

   Konutun özelliklerine bağlı olarak, yönetmelikte belirtilen diğer belgeler de başvuru sürecinde istenebilir.

Belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde sunulması, izin belgesi başvuru sürecinin sağlıklı bir şekilde tamamlanması için önemlidir. Başvuru sahiplerinin, yönetmelikte belirtilen belgeleri dikkatlice incelemeleri ve gerekli belgeleri tamamlamaları önemlidir.

İzin Belgesinde Bulunması Zorunlu Bilgiler

1. Belge Sahibinin Bilgileri:

   - Gerçek kişi başvuru sahibinin adı-soyadı veya tüzel kişi ise ticaret unvanı.

   - Başvuru sahibinin TC kimlik numarası veya vergi kimlik numarası.

2. Konut Bilgileri:

   - Konutun bulunduğu ilin plaka kodu ile başlayan belge numarası.

   - Konutun adresi ve bulunduğu il bilgisi.

   - Konutta konaklayabilecek azami kişi sayısı.

3. Bakanlık Denetimine İşaret:

   - Konut girişine asılması zorunlu soğuk damga işaretli plaket.

   - Plaket üzerinde "Turizm Amaçlı Konut" ibaresi.

   - Plaket üzerinde konutun Bakanlık tarafından denetlendiğini belirten bilgiler.

4. Yasal Uyarı ve Cezai Durumlar:

   - Kriterlere aykırılık durumunda uygulanacak idari para cezaları.

5. İzin Belgesine İlişkin Genel Bilgiler:

   - İzin belgesi tarihi ve belge numarası.

Turizm Amaçlı Konutlarda Plaket Standartları

- Plaket İçeriği:

   - "Turizm Amaçlı Konut" ibaresi.

   - Konutun adresi.

   - İzin belgesi tarihi ve belge numarası.

   - Konutun bulunduğu il plakası ile başlayan belge numarası.

- Zorunlu Asılma Yeri:

   - Konut girişine, Bakanlık tarafından belirlenen standartlara uygun bir şekilde asılmalıdır.

- Bakanlık Denetimi İşareti:

   - Soğuk damga işareti, konutun Bakanlık tarafından denetlendiğini belirtir.

- Zorunluluk ve Cezai Durumlar:

   - Plaketin eksik veya yanlış asılması durumunda uygulanacak yaptırımlar.

Plaket Düzenlemesi ve Önemi

- Zorunlu Düzenleme:

   - Bakanlık tarafından düzenlenir ve tüm turizm amaçlı konutlara uygulanır.

- Bilgilendirme ve Güvence:

   - Konutun Bakanlık tarafından denetlendiğini gösterir, konaklayanlar için bir güvence sağlar.

- Yasal Zorunluluk:

   - Plaket, izin belgesi almayan konutlarda uygulanacak yüksek miktarda para cezasından kaçınmak için zorunlu bir gerekliliktir.

Kiralama Yapılacak Konutlarda Aranacak Asgari Özellikler

1. Temel İhtiyaçlar:

   - En az bir yatak, mutfak, tuvalet-banyo ve yaşam alanı.

2. Donanım ve Mobilya:

   - Soğuk ve sıcak su, bakımlı ve temiz mobilyalar, donanımlı cihazlar.

3. Güvenlik ve Acil Durum:

   - Yangın söndürücüler, duman dedektörleri, acil durum planı.

4. Sağlık ve Temizlik:

   - Temiz ve bakımlı alanlar, insan sağlığını korumaya yönelik düzenlemeler.

5. Konaklama Standartları:

   - Her yatak odası için iki kişilik konaklama kapasitesi.

Bu özellikler, turizm amaçlı konutların belirli standartlara uygun olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir ve izin belgesi alacak konutların bu standartları karşılaması beklenir.

Konut Nitelikleri ve Standartlar

Kiralama yapılacak konutların konaklama standartlarına uygun olması önemlidir. Bu standartlar aşağıdaki nitelikleri içermelidir:

1. Konforlu Mobilyalar:

   - Konaklayanların rahatlığı için kaliteli mobilyalar.

2. Temizlik ve Bakım:

   - Temizlik ve bakımın düzenli olarak yapılması.

3. Donanım ve Cihazlar:

   - Tüm ev araç gereçlerinin çalışır durumda olması.

4. Yaşam Alanları:

   - Mutfak, yatak odası, tuvalet-banyo gibi temel yaşam alanları.

5. Konut Tanıtımı:

   - İzin belgesinin okunabilir şekilde konut tanıtımında yer alması.

6. Adres ve İletişim Bilgileri:

   - Konutun konumu, iletişim bilgileri.

7. Site ve Apartman Kuralları:

   - Kiracılara site ve apartman kurallarının bildirilmesi.

8. Konut Kapasitesi:

   - Yatak odası sayısına göre belirlenen konut kapasitesi.

9. Kiralama Detayları:

   - Kiralama süresi, temizlik hizmeti, teslim alma ve kullanım süresi gibi bilgiler.

İzin Belgesi Sahiplerinin Sorumlulukları ve Yükümlülükleri

1. Niteliklere Uygun Kiraya Verme:

   - Konutun, izin belgesinde belirtilen niteliklere uygun olarak kiraya verilmesi.

2. Temizlik ve Bakım:

   - Kiracı değişimleri sırasında gerekli temizlik ve bakımların yapılması.

3. Site ve Apartman Kuralları:

   - Kiracılara site ve apartman kurallarının çevrimiçi olarak bildirilmesi.

4. Kimlik Bildirme ve Veri Koruma:

   - Kimlik Bildirme Kanunu ve Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na uygun davranılması.

5. Plaket Asılması:

   - Konut girişine verilen plaketin asılması.

6. Tek Konut Kiralaması:

   - Konut sahiplerinin odaları ayrı ayrı kiraya vermemesi.

Kiralama Yapacakların Bilmesi Gereken Yükümlülükler

1. Yönetmelik Bilgisi:

   - Turizm amaçlı konut kiralayacakların yönetmelik içeriğini bilmesi.

2. Yasal Uygunluk:

   - Konut sahibinden yönetmelik dışı kiralama taleplerinde bulunmamak.

3. Kişi Sayısı Uyumlu Kiralama:

   - Kiralanan konutta belirlenen kişi sayısından fazla kişi kalmamak.

4. Site ve Apartman Kuralları:

   - Site ve apartman yönetimi kurallarına uymak.

5. Kiralama Süreci ve Boşaltma:

   - Kiralama sürecini aşmadan konutun boşaltılmasına dikkat etmek.

6. Yasal Düzenlemelere Uygun Kiralama:

   - Kiralama yönetmeliğine uygun standartlara dikkat etmek.

Turizm Konutlarının Tanıtımı ve Bilgilendirme Yöntemleri

1. İzin Belgesi Tanıtımı:

   - Konut tanıtımında izin belgesinin okunaklı bir şekilde yer alması.

2. Konut Bilgileri:

   - Konutun kapasitesi, konumu, özellikleri gibi bilgilerin detaylı bir şekilde paylaşılması.

3. Kuralların İletilmesi:

   - Site ve apartman kurallarının yazılı olarak ve çevrimiçi ortamda kiracılara iletilemesi.

4. Çeşitli Tanıtım Kanalları:

   - Tanıtımın dijital ve basılı kanallar aracılığıyla yapılması.

5. Kiralama Detayları:

   - Kiralama süresi, temizlik hizmeti, konut teslim ve kullanım süresi gibi detayların tanıtımında yer alması.

Turizm konutlarının etkili bir şekilde tanıtılması ve bilgilendirilmesi, hem konut sahibi hem de konaklayacak kişiler için önemlidir.

Etkili Tanıtım Stratejileri

1. Sosyal Medya Tanıtımı:

   - Sosyal medya platformlarında etkili ve dikkat çekici içeriklerle konut tanıtımı yapmak.

2. Dijital Mecralarda Reklam:

   - Popüler dijital mecralarda reklam kampanyaları düzenlemek.

3. Güvenilir Sitelerde Tanıtım:

   - Güvenilir kiralama sitelerinde konut tanıtımı yapmak.

4. Detaylı Tanıtım:

   - Konutun özelliklerini detaylı bir şekilde tanıtarak potansiyel kiracıların dikkatini çekmek.

5. Görsel ve Videoları Kullanmak:

   - Çekici görsel ve video içerikleri kullanarak konutu daha çekici hale getirmek.

6. Özel İndirim ve Kampanyalar:

   - Belirli dönemlerde özel indirimler veya kampanyalar düzenleyerek ilgi çekmek.

Turizm Konutları Kiralamada Denetlemeler ve Yaptırımlar

1. Denetim ve Analizler:

   - Valilik tarafından görevlendirilen personel tarafından yapılan periyodik denetimler ve analizler.

2. Periyodik Denetimler:

   - İzin belgesi alan konutların iki yılda bir periyodik olarak denetlenmesi.

3. Cezai Yaptırımlar:

   - Asgari nitelikleri korumayan konutlara belirlenen cezai yaptırımların uygulanması.

4. Yüksek Nitelikli Konut Denetimi:

   - Yüksek nitelikli konutların denetimlerinin Bakanlık tarafından yapılması.

5. Dijital Arşiv:

   - Konutların izin belgesi, denetim raporları gibi belgelerin dijital arşivde saklanması.

6. Tanıtım Denetimleri:

   - Konut tanıtımlarının tüketici haklarına uygunluğunun denetlenmesi.

İhlaller ve Yaptırımlar: Kaçınılması Gereken Durumlar

1. İzin Belgesi Koruma:

   - İzin belgesi aldıktan sonra konutun asgari niteliklerini koruma zorunluluğu.

2. Odaların Ayrı Kiralanması:

   - Konut sahiplerinin odaları ayrı ayrı kiraya vermemesi, aksi takdirde idari yaptırımlar.

3. Plaket Asılması:

   - İzin belgesi sahiplerinin verilen plaketi konut girişine okunur şekilde asması.

4. Temizlik ve Bakım Eksiklikleri:

   - Denetimlerde tespit edilen temizlik ve bakım eksiklikleri için yaptırımlar.

Turizm Konutlarının Arşivlenmesinde Uygulanacak Prosedürler

1. Dijital Belge Arşivi:

   - İzin belgesi, denetim raporları gibi belgelerin dijital olarak arşivlenmesi.

2. Bakanlık Talepleri:

   - Bakanlık tarafından istenen belgelerin düzenli bir şekilde dijital arşivde saklanması.

3. Çevrimiçi Uyarılar:

   - Bakanlıkça çevrimiçi uyarılar yapılması veya tanıtımların kaldırılması taleplerinin kaydedilmesi.

4. PDF Belge Saklama:

   - Tüm belgelerin PDF formatında alınarak saklanması.

5. Konut Takip ve Raporlar:

   - Konutlarla ilgili tespitlerin, denetim raporlarının ve diğer belgelerin düzenli bir şekilde arşivlenmesi.

Yönetmelikle İlgili Düzenleme Yetkisi ve Uygulama Alanı Özeti:

Bakanlık Görevlendirmesi ve Yetkisi:

- Bakanlık, turizm konutlarıyla ilgili standartları belirleme ve sorunları çözme görevini üstlenmiştir.

- Yönetmelik düzenleme ve uygulama yetkisi tamamen Bakanlık'a aittir.

- Bakanlık, belge sahiplerinden her türlü belge ve bilgi talebinde bulunabilir.

Denetim ve İdari Yaptırımlar:

- Bakanlık, izni olmayan konutların tanıtımını çevrimiçi uyarılarla kaldırma yetkisine sahiptir.

- İki yılda bir yapılan denetimlerde Bakanlık, konut niteliklerini yönetmelik doğrultusunda inceler ve raporlar hazırlar.

- Denetim sonuçlarına göre hazırlanan raporlar belge sahiplerine iletilir.

Düzenleme Yetkisinin Kapsamı:

- Bakanlık, izin belgesi almış konutlar için istediği bilgi ve belgelere ulaşma yetkisine sahiptir.

- Turizm konutlarının denetiminden analizler ve raporlar çıkartılır.

- Bakanlık, izin belgesi sahiplerinin belirtilen nitelikleri korumalarını denetler.

Geçici Madde ve Yürürlük Tarihi:

- 1 Ocak 2024 tarihinden önce hizmet sunan konutlar, yüksek nitelikli konutlara yönelik hükümlere tabi olur.

- Yönetmelik 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Yönetmeliğin Yürütülmesi ve İdari Cezalar:

- Turizm ve Kültür Bakanlığı, yönetmeliğin hükümlerini yürütür.

- Denetimler iki yılda bir valilik tarafından görevlendirilen personeller tarafından yapılır.

- İzin belgesi olmayan veya belirtilen kurallara uymayan konutlara idari para cezası uygulanır.